Daniel Dobre utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Arena Nationala, bloc rusesc, apartament 2 camere premium

Bucuresti, Basarabia

89.800€
ID: FX03022 192
Reprezentare exclusiva de vanzare
  • ID:FX03022
  • Nr. camere:2
  • S. utila:54.65 mp
  • S. construita:57.75 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Confort:Lux
  • Etaj:Etaj 2
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:1
  • Nr. parcari:1
  • An constructie:1958
  • An renovare:2020
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:S+P+3
  • Orientare:Nord-Sud
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Termoficare, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior, Bloc izolat termic
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Gresie
  • Ferestre: PVC
  • Rulouri: PVC
  • Usa intrare: Metal
Dotari
  • Spatii utile: Boxa la subsol
  • Bucatarie: Mobilata, Partial utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Interfon

Zona: Basarabia (Arena Nationala) - Bd. Basarabia 92, sector 2
Pret: 89.800 EURO
Etaj: 2/3
Numar camere: 2
Compartimentare: decomandat
Suprafata imobil: 57,75 mp
An constructie: 1958

Facilitati:

- zona excelenta, langa Arena Nationala, parcul National
- bloc model "rusesc", deosebit de solid
- ideal rezidenta
- zona inconjurata de verdeata
- loc propriu de parcare
- boxa in proprietate
- multiple mijloace de transport in comun, metrou Pta Muncii la 8 min
- scoli, gradinite, banci, terase

O noua provocare in ceea ce priveste optiunea dvs ca si cumparator si vizionar al calitatii se identifica prin aparitia in piata la vanzare a unui apartament impecabil din toate punctele de vedere:

- amplasament excelent intr-o zona deosebita, plina de verdeata
- amenajat in detaliu din toate punctele de vedere
- vedere dubla fata-spate
- fara necesitatea vreunei investitii (vezi detalii mai jos).

Asteptarile pe care le-am avut inainte de cunoasterea in detaliu a proprietatii descrise telefonic mi-au confirmat curiozitatea si banuielile inca de cand am pasit in interior. In primul rand datorita ideii ca noul proprietar se va bucura de armonia unui camin cald, imbietor, amenajat prin ochii unui designer de interior apreciat. Apoi, datorita unui spatiu deosebit de cochet, practic, avand spatii largi si inalte si amenajat in detaliu cu finisaje premium.

Avantaje

- pozitionare deosebit de favorabila, usor retrasa de la bulevard, langa Arena Nationala;
- liniste si verdeata de jur-imprejurul imobilului;
- loc propriu de parcare;
- mijloace de transport in comun si metrou in proximitate.

Edificat dupa un proiect rusesc pe structura de beton armat si inchideri cu ziduri groase din caramida arsa, blocul cu 3 nivele amplasat pe Bd. Basarabia 92 este unul dintre tipurile de imobile cele mai solide din categoria constructiilor postbelice. Asa se face ca, acest tip de imobil a fost apreciat de-a lungul vremii, ajungand ca si in prezent sa existe un puternic dezechilibru intre cerere si oferta, cea din urma lipsind aproape in totalitate.

Apartamentul decomandat in suprafata utila de 54,65 mp (plus boxa in proprietate amplasata in subsolul imobilului), compus din 2 camere generoase cu inaltimea de cca 3,00 m, bucatarie mobilata si semiutilata (masina de spalat rufe, hota retractabila), baie cu dus, instalatii sanitare Grohe si oglinda cu "touch" si charger USB, este o proprietate deosebita si pozitionata excelent pe Bd. Basarabia.

Amplasat la etajul al 2-lea blocului cu 3 nivele reabilitat si edificat in preajma anului 1958, apartamentul cald, amenajat in cel mai mic detaliu si decorat simplu si elegant, avand peretii exteriori izolati, dispune de dotari si finisaje de top ce pot fi observate cu usurinta chiar si de catre necunoscatori. Gresia portelanata asezata in unghi de 45 de grade, usile interioare Pinum, usa metalica securizata de exterior cu incuietori New Mottura, ferestrele cu geam termopan si tamplarie PVC prevazute cu plase anti-insecte si rulouri exterioare, instalatiile electrice si sanitare noi (premium) sunt doar o parte din elementele decorative si functionale ale proprietatii.

Orientat pe doua laturi ale imobilului (bucatarie pe Nord, catre bulevard si living plus dormitor catre Sud), apartamentul va putea fi achizitionat exact in forma actuala.

Pe langa oportunitatea achizitionarii unei proprietati deosebite, exista si ideea de siguranta datorita unei investitii ce poate genera atat venituri certe si pe termen indelungat din chirii cat si de locuinta ideala pentru o familie.

Consideram oportuna vizionarea proprietatii in vederea pregatirii etapelor premergatoare cumpararii.

Certificare energetica clasa B.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati oricand:
- luni - vineri intre 09.00 - 18.00;
- sambata intre 10.00 - 14.00.

Daniel Dobre

Agent imobiliar
Printeaza