Daniel Dobre utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Cum sa faci sa-ti fie cald, indiferent cat e de frig afara!

Bucuresti, Basarabia

81.900€
ID: 11324 556
TOP 0% comision Reprezentare exclusiva de vanzare
  • ID:11324
  • Nr. camere:2
  • S. utila:50.00 mp
  • S. construita:53.00 mp
  • Comp.:Semidecomandat
  • Confort:1
  • Etaj:Parter
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:1
  • Nr. balcoane:1
  • S balcoane:3.00 mp
  • An constructie:1981
  • An renovare:2017
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:S+P+8
  • Orientare:Sud-Est
  • Clasa energetica:A
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior, Bloc izolat termic
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Panel
Dotari
  • Spatii utile: Debara
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Interfon

Stiti vorba aia celebra "iarna nu-i ca vara"?
Cu exceptia faptului ca in Bucurestiul anului 2021, fie vara, fie iarna, apa calda e la fel. Adica rece. Iar daca vara, in casa-i cald, iarna, in casa-i la fel de cald ca afara. Bine, nu peste tot. Dar in multe locuri din Bucuresti.
Din acest motiv, multi dintre cumparatorii de apartamente din Bucuresti, au migrat catre blocurile noi. Daaar.. Daca te duci la bloc nou construit, apar alte probleme. Daca e in zona buna, langa un parc, un metrou, o zona civilizata, atunci e prea scump. Ingrozitor de scump.
Iar daca e un pret acceptabil...e la dracu-n praznic! In camp, unde crivatul iti sufla-n ceafa si-n geamuri.
Si iar o dam in vorbe. Adica in "cu o dai, tot nu e bine". Sau poate este.
Pentru ca astazi si doar astazi si doar pentru dumneavoastra(prin "dumneavoastra" intelegand de fapt "oricine vede anuntul asta"), avem o oferta speciala: apartament la bloc, in zona buna, intre doua parcuri, relativ aproape de metrou, cu magazine, farmacie non-stop langa, multe(chiar multe) mijloace de transport in comun, la un pret as zice eu bun raportat la ce ofera si intr-un bloc construit dupa 1980. Culmea, un bloc bun, civilizata, curat, ingrijit si de curand reabilitat. Dar sa detaliem mai jos.
Suntem pe strada Murgeni, peste drum de National Arena, intre Bd. Basarabia si Baba Novac, la doi pasi de Cinema Gloria si la 3 pasi de Diham. Si urcam tocmai la ..ei bine, la parter, pentru a descoperi un apartament cu doua camere de 53 mp, dintre care 3 mp are balconul. Apartamentul este semidecomandat, cu trecere prin sufragerie. Asta, la capitolul vesti proaste. La capitolul vesti bune, remarcam:
-geam la baie;
-bucatarie mare, spatioasa;
-balcon inchis;
-beci sub balcon; muraturi, piese de masina, sau soacra; tii ce vrei in el;
-aer conditionat;
-sistem de circulare a aerului in sufragerie; ma rog, o chestie inginereasca, similara celor din cladirile de birouri, care scoate aerul imbacsit de tutun sau betisoare parfumate din casa si aduce altul proaspat de afara; adica aerisire fara sa dechizi geamul; face minuni cand dai un party, in casa fumeaza 10 turci, dar totusi in jur miroase a levantica;
-mobilier bucatarie si echipamente electocasinie;
-alte chestii in casa, din categoria mobila si decoratiuni;
-centrala termica proprie!!!! Da, propria ta sursa de confort, apa calda la dus si posibilitatea de a sta iarna in chiloti in casa.
Apartamentul este renovat acum cativa ani. Dar parchetul laminat ar avea nevoie de o reciclare, peretii trebuie vopsiti, unele obiecte sanitare schimbate. Si o lavabila spoita pe pereti.
Dar in rest, finisajul peretilor, instalatiile refacute, etc, toate exista si sunt bune.
Parca as mai aduce aminte de faptul ca fiind la parter, apartamentul ar putea avea un acces direct in gradina blocului, gradina in care nu are cum sa intre altcineva. Pe viitor, ar putea fi o idee, sa iesi din balcon direct in gradina. Zic si eu..
Evident, blocul este reabilitat. Adica n-o sa te coste prea mult intretinerea. Si te vei simti bine in casa.
Scara arata foarte bine si atesta ca blocul e plin de oameni buni. Civilizati si implicati.

Daniel Dobre

Agent imobiliar
Printeaza