Daniel Dobre utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Apartment in vila Kiseleff - o locatie de exceptie, apartament minunat!

Bucuresti, Kiseleff

435.000€
ID: 11315 452
TOP 0% comision Reprezentare exclusiva de vanzare
  • ID:11315
  • Nr. camere:3
  • S. utila:81.00 mp
  • S. construita:104.00 mp
  • Comp.:Semidecomandat
  • Confort:1
  • Etaj:Parter
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. balcoane:1
  • S balcoane:2.00 mp
  • An constructie:1927
  • An renovare:2016
  • Structura:Caramida
  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Regim inaltime:D+P+1+M
  • Orientare:Sud-Est
  • Clasa energetica:B
  • Consum specific:165.65
  • Indice emisii:32.93
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Interior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta, Tapet
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: Lemn
  • Jaluzele: Orizontale
  • Rulouri: Lemn
  • Usa intrare: Lemn
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Wc serviciu
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Lux

Primaverii, Kiseleff-Aviatorilor, Dorobanti-Capitale. Si apoi vin restul, in topul celor mai bune, elitiste si aristrocrate zone ale "micului Paris".
Dar afirmatia de mai sus nu este deloc nelalocul ei. Cele trei zone enumerate mai sus, sunt zone unde locuintele predominante in peisaj sunt casele. Casele vechi. Asa se face ca zonele mentionate si-au pastrat eleganta, rafinamentul si "savoarea" unui Bucuresti ce a fost comparat cu "fratele" sau mai mare, Parisul.
De data aceasta mergem impreuna in zona Kiseleff, la numai 1 minut de Arcul de Triumf, pe poate, cea mai eleganta strada din zona: Mahatma Gandhi. O strada mica, unde vom gasi doar vile, fara nici o urma de modernism care sa strice peisajul. O strada rafinata, cu vile ce iti incanta privirea si care bucura sufletul. Iar aici, imediat ce ai intrat pe strada, din majestosul bulevard Kiseleff, suntem intampinati de o vila mandra, construita in anul 1927, ce si-a pastrat farmecul epocii din care provine.
Patrundem impreuna in curtea imobilului, pe una dintre cele doua intrari ale casei, o intrare intima, folosita doar de 2 din cele 5 apartamente din vila. Si nu urcam, ci ramane la parterul cladirii, un parter inalt, situat mult deasupra nivelului "zero" al curtii, un asa numit "hochparter", unde trebuie sa urci cateva trepte pentru a ajunge la nivelul sau. Trecand pe langa zidurile cladirii, nu poti sa nu remarci starea impecabila a cladirii, gardul din beton refacut si prevazut cu sistem de iluminat nocturn, spatiile verzi care desi nu sunt intretinute perfect, aduc un plus de farmec cladirii. Iar odata ajunsi la usa apartamentului, suntem intampinati de usa din lemn masiv, decorata in spiritul perioadei sale.
Patrunsi in apartament, ne vom gasi pe un hol principal, de unde in stanga avem acces la grupul sanitar secundar, in fata la zona de bucatarie, spatioasa si luminoasa, pozitionata pe sud, iar mai departe, vom merge atat catre baia principala, cu cada masiva si spatii de depozitare, cat si catre baia secundara, cu cabina de dus. In dreapta usii principale avem primul dormitor, iar dincolo de el holul se opreste intr-o camera de zi cu accente de eleganta burgheza, pusa in valoare de draperii din catifea, tapetul de pe perete sau lemnul tare al parchetului. Iar ultima camera, un dormitor odihnitor, care te indeamna sa visezi, prevazut cu ferestre frantuzesti "pana in tavan" si care dispune si de un mic balconas ce da fix catre zona verde a gradinii, incheie spatiul locativ.
Cumparat intr-un stadiu de nedescris, apartamentul nostru a trecut printr-un complex proces de renovare, consolidare, inlocuire a intregilor retele sanitare si electrice, iar apoi de mobilare si utilare. Specificul de "apartament in vila" s-a pastrat, iar dotarile moderne au fost armonios imbinate in mobilierul din lemn masiv sau lemn stratificat cu care locuinta a fost dotata. Iata asadar ca astfel, locuinta a ajuns sa dispuna de un grad de confort modern, adaptat perioadei in care ne aflam, fara sa sacrifice din eleganta, rafinamentul si frumusetea inceputului de secol 20, in care s-a nascut.
Nu este nici locul si nici momentul sa insiram toate dotarile frumosului apartament, dar consideram ca fotografiile si filmul de prezentare(pe care daca nu il gasiti in anunt, va rugam sa ne scrieti si vi-l trimitem noi), sunt suficient de relevante pentru ca dumneavoastra sa vedeti, sa intelegeti si sa admirati frumusetea acestei locuinte. Noi va spuneam doar ca se vinde asa cum il vedeti. Si ca investitia totala in renovare, amenajare, mobilare si dotare, a depasit suma de 220.000 Euro.
Suntem fericiti ca ne-ati urmarit pana in acest punct si va multumim pentru rabdare. Daca informatiile oferite si imaginile avute la dispozitie v-au facut sa va ganditi la acest apartament, drept "urmatoare dumneavoastra achizitie imobiliara", atunci va asteptam cu drag la vizionare. Pentru care va rugam sa programati din timp o intalnire, pentru a ne putea organiza eficient in contextul pandemic actual, dar si tinand cont de tipologia proprietatii. Va stam la dispozitie cu drag.


Daniel Dobre

Agent imobiliar
Printeaza