Apartament 3 camere, Metrou Obor 5 minute
Bucuresti, Obor
59.000€ ID: DD12501 97 Comision: 0%
Caracteristici
- ID:DD12501
- Nr. camere:3
- S. utila:64.14 mp
- S. utila totala:68.85 mp
- S. construita:68.85 mp
- Comp.:Decomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 10
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- Nr. balcoane:1
- S balcoane:4.71 mp
- An constructie:1969
- Structura:Beton
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:D+P+10
- Orientare:Sud
- Risc seismic:Clasa II
Specificatii
Utilitati
Finisaje
Dotari
Descriere
Cateodata alergi dupa o oportunitate...alteori pur si simplu iti iese in fata! Ca de exemplu acum, cu aceasta proprietate ieftina si numai buna pentru investit!
Investitia ideala se face in apartamente decomandate, situate langa metrou(Obor la doua blocuri distanta), cu multe mijloace de transport in comun(6 linii de tramvai, troleu si autobuz langa bloc), cu piata(Obor peste drum), cu supermarket(Kaufland la 3 minute, Auchan peste drum), mall(Veranda la 5 minute pe jos), cu magazine de proximitate(Profi, Mega Image langa bloc), cu farmacie, restaurant, fast food in apropiere. Adica, cam tot ce are acest apartament.
Vis pentru studenti: 4 statii de metrou pana la ASE sau 5 pana la Universitate, 3 statii pana la Gara de Nord (si Polizu tot acolo), 10 minute cu tramvaiul pana la Universitatea Tehnică de Construcții.
Blocul: reabilitat si izolat termic, scara renovata si ingrijita, liftul reabilitat, locatari prietenosi si ...intelegatori :)
Apartamentul este decomandat, are un balcon foarte mare, un hol atat de spatios incat poti lejer sa faci o a doua baie aici, are geam la baie si in rest nu are nimic. La imbunatatiri ma refer.
Daca facem un calcul simplu si luam pretul de oportunitate al apartamentului, de numai 59.000 euro, adaugam 15.000 euro investitia in amenajare, apoi mai punem 5-7.000 euro mobilarea pe stil Ikea si Jysk, vom avea la final un apartament modern amanejat, mobilat si utilat, pregatit sa fie inchiriat cu 500 de euro pe luna imediat. Asta inseamna o recuperare a investitiei in 15 ani. Cum suna asta?
Daca suna bine, suna-ma si hai sa-l vezi!
De retinut ca apartamentul se potriveste doar unui client care achizitioneaza cu surse proprii apartamentul si nu cu credit bancar, din motive de incadrare pe RS II.
