Daniel Dobre utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

200 mp in cel mai pur Stil Florentin din zona Capitale

Bucuresti, Dorobanti

520.000€
ID: DA10584 47
TOP Reprezentare exclusiva de vanzare
  • ID:DA10584
  • Nr. camere:4
  • S. utila:174.00 mp
  • S. construita:230.00 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Confort:Lux
  • Etaj:Etaj 1
  • S. gradina:300.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. terase:1
  • S terase:70.00 mp
  • Nr. parcari:1
  • Nr. garaje:1
  • An constructie:1938
  • Structura:Caramida
  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Regim inaltime:P+1
  • Orientare:Est-Vest
  • Clasa energetica:A
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Termoficare, Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Jaluzele: Verticale
  • Rulouri: Lemn
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Interfon, Curte comuna

Am deosebita placere sa va prezint un apartament in vila pe strada Atena, unde si-a desfasurat activitatea acum ceva ani Ambasada Bulgariei. Chiar in acest apartament a locuit Domnul Ambasador. Vila a fost construita in anul 1938, ca si arhitectura s-a folosit stilul MAURO-FLORENTIN. Stilul mauro-florentin este un mister pentru mulți designeri interiori, dar și pentru straini. Acest stil a venit la noi intre anii 1920-1945. Surprinzător arhitecții care sunt cunoscuți pentru acest stil de edificii sunt cei de origine aromână ex. Gheorghe Simotta. Antreprenorii și meșterii sunt aceeași care lucrează pentru stilul neoromânesc. Contemporaneitatea celor două, precum și o serie de finisaje, modele și elemente comune fac ca aceștia să servească atât piața de neoromânesc cât și cea de diverse alte stiluri orientale. Beneficiarii, comanditarii acestui stil sunt personalități ale vieții politice și culturale ale perioadei interbelice, majoritar membrii ai unor familii de origine străină, unii dintre ei având legături cu familii aromâne, armene sau evreiești.
Valorile imobilului sunt puse in evidenta in primul rand de zona in care se afla. Aici gasim numai edificii de ambasade, demnitari, fosti nomenclaturisti, reprezentand granita de nord al Bucurestiului. Alt punct forte al imobilului este impartirea, sunt numai 3 apartamente din toata suprafata de 650 mp.
Apartamentul in cauza are 144 mp utili cu ferestre mari pe toate cele trei laturi ale lui est-nord-vest ceea ce inseamna ca avem lumina naturala toata ziua. Jaluzele de la geamuri sunt cele originale din 1938 care au fost reconditionate. Alte asa zise piese valorice sunt reprezentate de tavanul casetat, mozaicul regasit in prima camera, acele goluri sub forma de arce, bolta cu rol decorativ A VELLA intalnita in living room, parchetul din stejar in 3 nuante intalnit in celelalte camere. Vestea buna este ca spatiul se mai poate recompartimenta dupa bunul plac.
Demisolul avea inainte scopul de a gazdui angajatii care lucrau in aceasta vila si spalatoria. Binenteles ca si acest spatiu este impartit la cele 3 familii care stau aici. Acestui apartament ii revin 3 camere care sunt in suprafata de 21 mp utili. Daca tot vorbim de situatia juridica mai avem pe langa partile comune si un garaj de 16 mp.
Ceea ce nu gasesti la foarte multe imobile din zona este terasa. Terasa vine cu un aport la toata proprietatea. Printr-un acord tacit fiecare proprietar are partea lui de terasa. Acum poate aceasta terasa nu spune nimic, dar chiar reprezinta un diamant neslefuit al acestui imobil dar si pentru zona. Odata cu amenjarea acesteia valoarea imobilului va creste foarte mult mai ales ca este pe colt cu deschidere la doua strazi si privelistea nefiid obturata de alte cladiri.
Pentru alte detalii si vizionari rog a ma contacta.

I am very pleased to present you an apartment in the villa on Athens Street, where the Bulgarian Embassy operated a few years ago. The Ambassador lived in this very apartment. The villa was built in 1938, as the architecture was used MAURO-FLORENTINE style. The Moorish-Florentine style is a mystery to many interior designers, but also to foreigners. This style came to us between 1920-1945. Surprisingly the architects who are known for this style of buildings are those of Aromanian origin ex. Gheorghe Simotta. Entrepreneurs and craftsmen are the same ones who work for the neo-Romanian style. The contemporaneity of the two, as well as a series of finishes, models and common elements make them serve both the neo-Romanian market and that of various other oriental styles. The beneficiaries, the sponsors of this style are personalities of the political and cultural life of the interwar period, mostly members of families of foreign origin, some of them having connections with Aromanian, Armenian or Jewish families.
The values ​​of the building are highlighted first of all by the area in which it is located. Here we find only embassy buildings, dignitaries, former nomenclaturists, representing the northern border of Bucharest. Another strong point of the building is the division, there are only 3 apartments from the entire surface of 650 sqm.
The apartment in question has 144 usable square meters with large windows on all three sides of the east-northwest which means that we have natural light all day. The window blinds are the original ones from 1938 that have been reconditioned. Other so-called valuable pieces are represented by the coffered ceiling, the mosaic found in the first room, those gaps in the form of arches, vault with decorative role A VELLA found in the living room, oak parquet in 3 shades found in the other rooms. The good news is that the space can be redistributed at will.
The basement was intended to house the employees who worked in this villa and the laundry. Of course, this space is also divided into the 3 families who live here. This apartment has 3 rooms that are 21 sqm. If we keep talking about the legal situation, we also have a 16 sq m garage next to the common plot.
What you can't find in many buildings in the area is the terrace. The terrace comes with a contribution to the whole property. By tacit agreement each owner has his share of the terrace. Now maybe this terrace doesn't say anything, but it really represents an unpolished diamond of this building but also for the area. With its arrangement, the value of the building will increase a lot, especially since it is on the corner with an opening to two streets and the view is not obstructed by other buildings.
For other details and views please contact me.

Oferta importata de la agentie colaboratoare

Daniel Dobre

Agent imobiliar
Printeaza