Daniel Dobre utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Duplex MODERN structura metalica Balotesti Privighetorilor TVA INCLUS

Balotesti, Sud-Vest

165.000€
ID: VT13749 99
Reprezentare exclusiva de vanzare
  • ID:VT13749
  • Nr. camere:3
  • Nr. dormitoare:2
  • S. utila:180.00 mp
  • S. utila totala:201.00 mp
  • S. construita:220.00 mp
  • S. teren:300.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. parcari:2
  • Front stradal:13.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2023
  • An renovare:2023
  • Structura rezistenta:Metal
  • Regim inaltime:P+1
  • Orientare:Sud-Est
  • Clasa energetica:A
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Incalzire pardoseala
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior, Interior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Videointerfon, Curte

Va prezentam spre vanzare un concept inovator si futurist pe structura metalica, total diferit fata de constructiile cu care suntem obisnuiti, ce iese in evidenta prin longevitate, sustenabilitate si eficienta.
Chiar langa padure, pe strada Privighetorilor ce este asfaltata si cu toate utilitatile, cu acces facil din Autostrada A3 Buc Ploiesti si DN 1 pe str IC Bratianu, Balotesti, regasim PATRU case tip duplex ce ies usor dn tiparul proprietatilor contemporane.
CA BENEFICII ENUMERAM URMATOARELE
1.Structura metalica necesita un timp de executie considerabil redus fata de structura clasica. Datorita faptului ca profilele sunt etichetate corespunzator, preasamblarea acestora se face simplu si rapid cu ajutorul suruburilor speciale.
2.Izolarea se face cu vata minerala, care ne asigura o izolatie fonica si termica foarte buna conform atestatelor facute.
3.Suprafetele interioare utile sunt cu 10% mai mari decat la o casa pe structura clasica, spre exemplu: la o casa de 128 m2 construiti, casa pe structura metalica ar avea 111 m2 utili, iar pe sistemul clasic, aceeasi casa ar avea doar 98 m2 utili.
4.Calitatea constructiei pe Structura metalica, realizata cu ajutorul tehnologiilor de ultima ora, beneficiind de precizie milimetrica, astfel obtinand suprafete perfect drepte,unghiuri de 90 de grade, fara grinzi si fara stalpi inestetici, avand posibilitatea unor spatii deschise mai mari, neafectand stilul arhitectural.
5.Deoarece trebuie sa luam in calcul si calamitatile naturale, structurile metalice aduc un avantaj cand vine vorba de acestea. Au o rezistenta deosebita in cazul seismelor, vanturi puternice, daunatori, fulgere. Datorita greutatii scazute si gradului ridicat de elasticitate confera o rezistenta seismica ridicata, structura mișcandu-se foarte putin in cazul acestora.
6.Nu in ultimul rand, avand in vedere faptul ca otelul ofera o durabilitate de pana la 150 de ani, iar costurile unei constructii sunt mai reduse, rezulta cel mai bun raport calitate-pret.
Acum, dupa ce v-am prezentat avantajele unei structuri metalice, haide-ti sa vedem de ce aceasta casa este sustenabila si eficienta.
Aceasta casa modernă și eficientă energetic, cu o suprafata utila de 180 mp, P+1+Mansarda, concepută pentru a oferi un spațiu confortabil și funcțional, pe structura metalică ce asigură rezistența și durabilitatea clădirii, în timp ce designul său contemporan se îmbină armonios cu mediul înconjurător.
Parterul este compus dintr-un spațiu generos de dining și living, o terasă spațioasă, bucătăria, baia oaspetilor dotată cu obiecte sanitare moderne și accesorii de calitate si proiectata cu atentie la detalii si nu in ultimul camera tehnică, care găzduiește instalațiile și echipamentele necesare pentru funcționarea eficientă a casei.
Etajul cuprinde cele două dormitoare spațioase si două băi elegante, dotate cu facilități moderne și finisaje de foarte bună calitate, iar mansarda cu acces pe o scara cu kepeng si Velux, este open space.

IN PRETUL AFISAT CASELE SE VAND LA CHEIE, CONECTATE LA TOATE UTILITATILE, FINISATE CU GRESIE FAIANTA PARCHET, USI, CENTRALA TERMICA PROPRIE, INCALZIRE IN PARDOSEALA, TAMPLARIE TRIPAN SALAMANDER



In schimb la valoarea de 199.000 euro cu tva inclus duplexurile beneficiaza in plus de pompa de căldură aer-apă Mitsubishi, panouri fotovoltaice de 7 kW, sistem de ventilare automat cu aport de aer proaspat si recuperare de caldura, sistem de aer conditionat multisplit, aspirator centralizat cu prize pe fiecare etaj, gradina amenajata de peisagist impreuna cu o pergola in stil mediteranean, sistem de irigatii, porti automate, finisaje superioare de gresie, faianta si parchet, termostate pe fiecare incapere, incalzire in pardoseala TECE, aparataj BTICINO.

Oferta importata de la agentie colaboratoare

Dobre Daniel

Team Leader-Daniel Dobre IMOBILIARE
Printeaza