Daniel Dobre utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Vrei casa ta? Vrei sa fie langa padure si lac? Hai sa vezi propunerea noastra!

Cernica

107.000€
ID: 10115 144
TOP 0% comision Reprezentare exclusiva de vanzare
  • ID:10115
  • Nr. camere:4
  • S. utila:93.50 mp
  • S. construita:106.00 mp
  • S. teren:400.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. parcari:1
  • Front stradal:12.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2020
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P
  • Orientare:Est
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Gaz, Put, Fosa septica, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: PVC
  • Usa interior: Celulare
Dotari
  • Bucatarie: Nemobilata
  • Contorizare: Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Gradina

Bun gasit si bine ati venit in Cernica!
Suntem peste drum de manastire si lac, langa padure, intr-un cartier rezidential in plina dezvoltare format din locuinte cu regim mic de inaltime(case dispuse pe parter sau parter si pod).
Dar hai sa vorbim despre casa. Cu o amprenta de 106 mp si o suprafata utila de 93,5 mp, casa este formata din trei dormitoare(dintre care unul cu baie proprie), doua bai, dressing, bucatarie, living si terasa. Hey, spatiu suficient pentru toata familia! Plus o soacra care sa vina in vizita. Sau ..mai bine nu?!
Sunteti doar voi doi? Perfect, avem dormitorul matrimonial. Si birou, plus sala de gimnastica, plus....
Aveti si copii? Daca aveti unul, va ramane si o camera drept birou. Daca aveti doi....nu va mai trebuie birou!
Iar daca aveti musafiri....o sa puteti sa-i primiti pe terasa cu acces din bucatarie. Ca doar n-o sa-i tineti in casa, la interior puteau sta si la ei acasa. Au venit la voi, pentru ca le place aerul curat, linistea si mirosul de tei din padure!
In ce priveste partea constructiva, va asiguram ca am folosit cele mai bune materiale disponibile si ca suntem la acest capitol, cel mai bine realizat proiect din zona. Dar sa detaliem:
-avem termosistem EPS 80, 10 cm grosime;
-avem soclu izolat cu polistiren de 5 cm extrudat; la fel si saceagul, izolat cu extrudat;
-avem la pod izolatie cu vata bazaltica;
-tamplarie pvc cu geam Tripan, marca Qfort;
-incalzire in pardoseala cu 10 ani garantie;
-centrala termica Ariston;
-am folosit caramida porotherm atat la exterior cat si la interior si am tencuit toti peretii, nu avem nici unul placat cu rips carton;
-tabla este Blitz Profil 0,4 mm grosime, tratata termic, cu 25 de ani garantie.
Partea de fundatii inseamna 90 cm in pamant si 70 deasupra nivelului. Beton exclusiv adus de la statie, cu CIFA. Nu se lucreaza cu beton facut la santier. Nu in ultimul rand, folosim materiale de la producatori recunoscuti si apreciati, pentru tot ce inseamna materiale de finisare.

Daca vreti sa plecati de acasa cu masina, aveti trei, chiar patru variante de drum: fie prin Cernica, A2 si apoi pe Theodor Pallady(varianta cea mai rapida), fie prin Sos. De Centura si Pallady(varianta la fel de rapida ca prima doar ca uneori e plina de tiruri), ori prin DN3- Oras Pantelimon si apoi Cora. In medie, 15 minute. In timp ce pe varianta DN3, in functie de zi si ora exista posibilitatea de a intra in ambuteiaje, varianta A2 insa, drum drept si rapid, nu sunt astfel de probleme niciodata.
Daca vreti sa testati mijloacele de transport in comun, e bine sa stiti ca avem atat STB(Bucuresti) cat si STV(Voluntari). Trece o masina la fiecare 4 minute. Doua merg pe A2, pana la Ikea Pallady, iar patru dintre ele merg la Cora Pantelimon si Republica.
Pe scurt, va dau in scris ca vreti sa ajungeti undeva rapid, se poate! Cu masina dar si cu autobuzul.
Despre vecini, va spun ca sunt senzationali. Imi plac. Doar eu i-am ales... :)

Cam atat. Restul, daca mai vreti sa aflati, veniti si discutam aici. Fiti pregatiti insa sa nu mai vreti sa plecati. :)

ATENTIE: toate casele incepute deja sunt vandute. Urmatoarea casa o incepem imediat ce avem cumparatorul. Termenul de finalizare, este de 6 luni de la data semnarii rezervarii.
Datorita faptului ca nu e inca inceputa casa, exista mai multe variante de compartimentare interioara. Pe care le puteti vedea puse deja in executie la casele finalizate sau aflate acum in executie.
Complexul include in total 36 de case. La acest moment avem in lucru/finalizate 12 dintre ele.

Daniel Dobre

Agent imobiliar
Printeaza