Vila Cernica Balaceanca Arhitectura Unica

TOP Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:FX27245
Nr. camere:6
Nr. dormitoare:4
S. utila:282.13 mp
S. utila totala:337.92 mp
S. construita:383.56 mp
S. teren:1000.00 mp
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:4
Nr. balcoane:3
Nr. parcari:4
Nr. garaje:2
Front stradal:78.00 m
An constructie:2011
Structura rezistenta:Beton
Regim inaltime:D+P+M
Orientare:Nord-Est
Risc seismic:Clasa IV

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Gaz, Put, Fosa septica, Curent trifazic, CATV, Fibra optica, Utilitati in zona
Sistem incalzire: Centrala proprie, Centrala imobil, Centrala pe lemne, Incalzire pardoseala, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

Izolatii exterior: Exterior
Pereti: Vopsea lavabila, Var, Faianta
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Finisat
Ferestre: PVC
Usa intrare: Metal
Usa interior: Lemn

Dotari

Bucatarie: Mobilata
Contorizare: Contor caldura, Contor gaz
Mobilat: Partial
Imobil: Curte, Gradina, Uscatorie

Descoperiți o oază de confort și eleganță în această fermecătoare vilă situată în inima Cernica - Balaceanca, Ilfov. Cu o suprafață utilă de 283 metri pătrați, această proprietate impresionantă oferă un stil de viață rafinat și spațiu generos pentru întreaga familie.

Cu 5 camere spațioase, 3 băi moderne și 2 bucătării complet echipate, această vilă este locul ideal pentru a vă bucura de intimitate și confort. Cu o suprafață construită de 384 metri pătrați, vila oferă o multitudine de posibilități pentru amenajări creative și spații personalizate.

În plus, proprietatea este așezată pe un teren generos de 1000 metri pătrați, oferind o oază de verdețe și liniște. Dispune de o parcare spațioasă pentru mai multe vehicule, ceea ce face din această vilă o alegere excelentă pentru familiile care apreciază confortul și accesibilitatea.

Situată într-o zonă liniștită și pitorească din Cernica - Balaceanca, această vilă reprezintă o oportunitate unică de a vă crea propriul paradis personal. Aici, veți experimenta liniștea și frumusețea naturii, fără a renunța la comoditățile și luxul vieții moderne.

Structura imobil: Fiecare etapa a constructiei poate fi documentata cu poze si documente privind calitatea materialelor folosite
pereti interior: caramida, bca, rigips
Pereti exterior: caramida Porotherm
Izolatie: da, polistiren.
Pod/mansarda: ignifugat, tratat insecto-fungicid, izolat, cu scara de acces la etaj.
Acoperis: Invelitoare texturata cu piatra Gerard Milano, garantie 50 de ani.
Alte mentiuni: Balustrada lemn masiv, stejar.
Incalzire in pardoseala, doua centrale.

Ferestre si usi terasa cu geam termopan: da, profile TROCAL- Germania, feronerie SIEGENIA - Germania si geam termopan PILKINGTON – Anglia, Duplex 3.3+lowE
Usi interior: stejar
Usa intrare: stejar, lemn masiv
Scara interioara stejar
Izolatii termice: da
Podele: gresie, incalzire prin pardoseala
Pereti: tapet lavabil, Anglia, vopsea lavabila
Alte mentiuni:
Bai: Sanitare gama Gala Metropol, baterii gama Hans Grohe Grohe
Prize si comutatoare Legrand
Usi subsol rezistente la foc.

Tencuiala decorative Hasit, marmura (in garantie)
Pavaj curte: granit, in garantie
Amenajare curte: gradini, sistem de irigatie, gratar cu plita si cuptor, magazine scule si grup sanitar separate.
Alte mentiuni: prize de curent pe toate laturile curtii
Nu ratați șansa de a vă face din această vilă locuința visurilor dumneavoastră. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a explora toate posibilitățile pe care această proprietate le oferă.