Daniel Dobre utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Apartament 4 camere Fundeni - suprafata de 120mp

Bucuresti, Fundeni

90.000€
ID: DD14563 656 Comision: 0%
Aceasta proprietate a fost deja retrasa !Pentru oferte similare contactati agentul
0% comision Reprezentare exclusiva vandut
  • ID:DD14563
  • Nr. camere:4
  • S. utila:102.80 mp
  • S. utila totala:119.20 mp
  • S. construita:119.20 mp
  • Comp.:Semidecomandat
  • Confort:1
  • Etaj:Etaj 3
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. balcoane:2
  • S balcoane:16.40 mp
  • An constructie:2022
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:S+P+3
  • Orientare:Est
  • Clasa energetica:A
  • Consum specific:124.94
  • Indice emisii:27.05
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii exterior: Bloc izolat termic
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Celulare
Dotari
  • Spatii utile: Terasa
  • Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Interfon, Acoperis, Curte comuna

Avem pentru dumneavoastra o oferta super interesanta, adica un 4 camere al naibii de mare, de 103 mp utili plus 16,4 mp de balcoane, 2 bai, centrala proprie, finisat, amplasat la etajul 3 al unui imobil recent finalizat.
Locatia? In Fundeni, langa Dragonul Rosu. 
Finisat complet, liber, acte la zi. Nepurtator de TVA. Creditabil. Toate utilitatile. Disponibil imediat.
Asta e pe scurt.
Pe lung, mai jos!

Sa incepem cu locatia si pentru asta, mergem pe strada Piersicului la nr. 5. Pentru cei mai putin familiarizati cu zona, suntem in sat Fundeni, comuna Dobroesti, la cateva sute de metri de Dragonul Rosu. 
Accesul se realizeaza atat prin Sos. Fundeni si apoi prin Drumul Garii, pe langa Institutul Fundeni, cat si prin Soseaua Colentina. Daca aveti drum in est, puteti veni prin Dobroesti direct.

Blocul este pozitionat la 300 de metri de Drumul Garii, dar si la 100 de metri de capatul autobuzului 343, linie de transport public STB, ce funtioneaza pe directia Fundeni-Gherghitei-Fabrica de Gucoza-Floreasca-Beller-Aviatorilor-Aviatiei-Pipera. Pe scurt, traseul ideal pentru corporatisti, care au astfel linie de transport in comun directa cu cam tot ce inseamna zone de birouri din nordul orasului.
Pe langa autobuz "la scara blocului", e bine de stiut ca avem asfalt, utilitati, Mega Image la coltul strazii, mai multe magazine in zona, gradinita de stat dar si multe after school-uri in zona, ca se lucreaza in cartier la un nou parc public si ca zona, desi nou construita, s-a dezvoltat frumos.

Blocul nostru este finalizat anul trecut, este locuit in totalitate, are asociatie de proprietari constituita si se prezinta in conditii foarte bune. Scara blocului arata impecabil, nivelul de civilizatie este impecabil.

Apartamentul, pentru ca EL va intereseaza cu adevarat, este absolut superb. Un 4 camere de 103 mp utili, carora li se adauga doua balcoane tip terasa, ambele acoperite, de 16,4 mp in total. Un apartament impartit foarte bine, parerea mea, care se remarca prin faptul ca are doua dormitoare destinate copiilor, deservite de o baie cu dus, urmate de zona de zi formata din living, bucatarie si terasa, iar pe final un dormitor matrimonial cu baie proprie. Din punct de vedere al compartimentarii, nimic de reprosat. Despre suprafete, nici nu mai zic!
La interior, apartamentul este amenajat, cu evidentele finisaje ce includ gresie, faianta, usi si tocarie, usa metalica la intrare, cabina de dus in bai, obiecte sanitare si toate cele. Evident, fiind vorba de un apartament nou, nu poate lipsi centrala termica de apartament, garantia dusurilor calde si a caldurii pe timp de iarna, fara grija RADET-ului. Bucurestenii stiu ce zic. :)

Un aspect important si relevant, este modul in care dezvoltatorul a gandit iesirile pe terasa din apartament, creand zone de "prag" in dreptul usilor din termopan, in asa fel incat apa sa nu intre in casa (iarasi, cei care au mai vazut apartamente noi, probabil stiu la ce ma refer, iar daca nu, va aratam la vizionare).
Tamplaria exterioara este pvc cu geam termopan, cu feronerie Roto (cea mai buna), cu geam triplu.
De retinut, pentru cei cu spirit de observatie care au sesizat "mansardarea", urmatorul aspect: singura camera mansardata este dormitorul matrimonial, el avand pe laterale inaltimea redusa datorita acoperisului. Restul apartamentului, este perfect obisnuit. In plus, peste placa de la ultimul etaj, avem si acoperis montat, ceea ce fereste apartamentul de caldura excesiva vara sau racoare iarna. Pe romaneste, are caciula pe cap blocul. 

Asadar, daca va atrage ideea de a cumpara cam cel mai bun apartament in raport calitate/pret, din cate exista in zona, nu ne ramane decat sa va asteptam sa-l vedeti. Presimt ca nu veti regreta vizionarea si mai presimt ca o sa va placa si dumneavoastra apartamentul, cel putin la fel de mult pe cat ne place si noua.

Pentru cine se potriveste apartamentul?
E simplu. Este idealul oricarei familii cu cel putin un copil si care are doi sau mai vrea. Spatiul, compartimentarea, totul il recomanda. Iar daca parintii mai sunt si "corporate" si lucreza in zona de nord, fie ca vor circula cu masina proprie, fie ca vor folosi autobuzul de langa bloc, vor ajunge intr-un timp decent la job-uri. Si inapoi acasa la copii. Care copii se vor bucura de "Campusul scolar Dobroesti-Fundeni" si daca nu stiti ce este, cautati pe Google si o sa va bucure informatiile gasite acolo. 

Asa ca, daca simti ca este ce aveti voi nevoie, va asteptam la vizionare!

Dobre Daniel

Team Leader-Daniel Dobre IMOBILIARE
Printeaza