Daniel Dobre utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Acum stii, ai sansa de a da apartamentul la schimb cu o viata frumoasa. Profita!

Cernica

102.000€
ID: 9322 120
Aceasta proprietate a fost deja rezervata !Pentru oferte similare contactati agentul
0% comision Reprezentare exclusiva de vanzare
  • ID:9322
  • Nr. camere:4
  • S. utila:86.00 mp
  • S. construita:106.00 mp
  • S. teren:425.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. parcari:1
  • Front stradal:20.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2020
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P
  • Orientare:Est
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Gaz, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: PVC
Dotari
  • Contorizare: Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Gradina

Continuam dezvoltarea ansamblului rezidential Tom’ Homes cu o casa noua.
Ea, e diferita. Si ne e atat de draga....E diferita pentru ca este casa alternativa la apartamentul din oras. Este acea casa pe care o poti cumpara dupa ce vinzi apartamentul cu trei camere din Titan, Berceni sau Militari.
Si este mai mare, mai frumoasa, mai aerisita si bine impartita decat orice apartament. In plus, ai teren, ai curte, ai natura, ai aer curat si ai loc de parcare. Poti iesi seara sa admiri luna, te poti trezi dimineata mangaiat de razele soarelui sau te poti rasfata cat e ziua de lunga tolanit in hamacul din curtea casei tale! In carantina sau nu, aici iti va fi bine!
Dar hai sa iti povestesc si niste "tehnicalitati".
Incep cu zona: suntem peste drum de Manastirea Cernica, intre lac si padure. Poti ajunge aici prin Titan-Pallady-A2-Sat Cernica, sau prin Pallady-Centura-Sos. Cernica, prin Pantelimon-Cora-Oras Pantelimon-Centura-Sos. Cernica sau direct din DN3 Bucuresti-Branesti. Adica multe cai de acces.
Apoi, suntem la 700 de metri de Sos. Cernica si cele 6(da, sase) linii de transport in comun. Dintre care unele merg la Cora Pantelimon, altele la Republica si unele in Titan la Ikea.
Suntem intr-un santier de multe case, iar casa asta este in al doilea rand fata de strada George Tarnea. Deci aproape de strada, dar nu fix la strada.
Terenul. Aproape 550 mp inclusv cota de drum. “Curati”, doar ai tai sunt 425. Un teren mai mult decat generos.
Casa are in jur de 106 mp totali si vreo 90 mp utili. Ti-am zis ca-i mai mare decat orice apartament. Si este dispusa exclusiv pe parter. De ce doar parter? Pai, ne-am gandit ca o casa trebuie sa fie utila si usor de folosit si intretinut. Cu cat e mai mare si mai inalta, cu atat e mai dificila intretinerea ei. In plus, pe masura ce inaintam in varsta, ne mai lasa genunchii, ne mai enerveaza scarile....
Nu-i bai, daca vrei sa "urci sus", ti-am pregatit in pod un spatiu de depozitare, . Dar...ai doua dormitoare de peste 14 mp la parter si unul de vreo 12 mp, ai doua bai, ai o bucatarie si living....cat spatiu sa mai ai nevoie?
Casa e din caramida. Porotherm evident. Dar sa va "ametesc" si mai mult:
-fundație, adâncime 90 lățime 40,beton B200 până la cota 0;
-fundație elevație, 25 cm x70 H;
-grindă fier 8 bare PC 12;Rame PC 8;
-beton B250,umplutură pământ, piatră, nisip,compactat,folie, plasă sudată grosime 6;
-beton placă B250, carton pt zidărie, multibat, nisip;
-cărămidă phorotherm 25cm;
-stâlpi beton 25x30,beton B 300,PC 16 stâlpi, grinzi beton armat PC 12 etrieri PC 8,boiandrugi uși;
-placa peste parter: grinzi 10x10,căpriori 5x10,izolație vată minerală, gipscarton, tablă acoperis Blițz Profil, saciac;
-izolație polistiren 10 EPS 80,tencuială decorativă ISOMAT;
-geamuri Termopan Q-fort 5 camere, ușa intrare Q-fort valoarea 1000 euro;
-tencuială interioara, gletul 2 mâini încărcare și 1 finisarea;
-finisaje si obiecte sanitare la alegere, dupa urmatorul buget: Gresie, Faianță 30lei mp,Parchet 29lei mp,cadă 400lei,baterii 100lei buc wc-uri 100lei buc, lavoare 200lei buc;prize si intrerupătoare 5lei buc;
-gard beton 100lei ml;gard față țeavă rectangulară;
-pentru alimentarea cu apa, puț 28-30ml adancime,pentru canalizare fosă septică 2000litri, sistem drenaj 10ml; racordare la retelele publice de gaze naturale si curent electric;
-alei beton 70cm ,fosă betonata la suprafata, acces auto.
Multe? Dificil de retinut? Vor fi trecute in contract, stati linistiti! Si daca nu ati inteles nimic din ce am scris mai sus, stati linistiti, traducerea ar fi asa: e o casa sanatoasa, executata cu simt de raspundere, de niste oameni care stiu ce fac si le place sa faca case pentru oameni. Construiesc de mult, au construit multe case in zona si dezvolta in continuare zona.

Stiu ca te intrebi "oare este asta casa potrivita pentru mine?". As spune ca pentru asta, trebuie sa vii pe la noi, sa vezi locatia, sa cunosti vecinii si sa ne cunoastem si noi. Sa ne privim in ochi si sa ne intelegem. Pentru ca si tie trebuie sa iti placa casa si locatia, dar si noua sa ne placa de tine. Pentru ca avem un proiect mare, cu multe case si o comunitate frumoasa pe care vrem sa o dezvoltam. Cautam oameni de calitate, care sa placa celor care deja au cumparat si care sa se "potriveasa in peisaj".

Asa ca daca si tu ai un VIS....hai sa il vezi pe al nostru! Poate avem surpriza sa fie vorba de acelasi vis!

Termen de finalizare: final de an 2020.

Daniel Dobre

Agent imobiliar
Printeaza