Daniel Dobre utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

COLT DE RAI INTRE PADURE SI LAC

Pantelimon, Sud

265.000€
ID: DD14950 181 Comision: 0%
TOP 0% comision Reprezentare exclusiva de vanzare
  • ID:DD14950
  • Nr. camere:6
  • Nr. dormitoare:4
  • S. utila:147.60 mp
  • S. utila totala:166.60 mp
  • S. construita:183.00 mp
  • S. teren:362.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. parcari:2
  • Front stradal:23.85 m
  • Nr. fronturi:2
  • An constructie:2023
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1
  • Clasa energetica:B
  • Consum specific:142.2
  • Indice emisii:27.7
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Celulare
Dotari
  • Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Curte

Bun venit intr-un colt de rai! Bun venit pe malul lacului Cernica, intre lac si padure!

Suntem pe strada Ion Ratiu, in zona cu cele mai frumoase case din oras, pe una dintre strazile care se termina in lacul Cernica. De altfel si casa noastra este penultima de pe strada, inainte de lac. O pozitie privilegiata atat datorita faptului ca astfel, casa dispune de vedere la lac, dar si pentru ca se afla intr-o zona inalta, inainte de inclinatia specifica accesului la lac. Iar asta ofera garantia unei panorame care nu se va pierde.
Locatia este una deosebita, iar strada, una dintre cele mai frumoase si mai aerisite din zona, cu case una mai frumoasa ca alta, cu vecini de calitate (si despre care ne va face placere sa va povestim la vizionare), o strada corect sistematizata.
In jurul casei, avem case construite, finalizate, astfel este exclus riscul unui viitor santier. La fel si posibilitatea de a pierde panorama existenta.
Casa este racordata la toate utilitatile orasenesti, avand racordarea la retelele de apa,canal, gaze si energie electrica.
 
Dispusa  pe un teren de aproape 370 mp, casa este gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii extinsa, cu cel putin 2 copii. Astfel, dispunerea camerelor este urmatoarea:
-parterul este format din zona de zi cu living, bucatarie, baie, birou/dormitor si o camera tehnica spatioasa ce va putea fi folosita si ca spatiu central de depozitate; sub scara ce duce la etaj avem un loc ideal pentru depozitarea obiectelor vestimentare si a pantafilor, iar din zona de zi, atat din bucatarie cat si din living se face accesul pe terasa;
-etajul este format dintr-un dormitor matrimonial generos, cu vedere la lac, cu walk-in dressing si baie proprie, doua dormitoare destinate copiilor si o baie pentru ele;
-iar din holul generos, o scara retractabila permite accesul la podul de depozitate, unde cu siguranta va fi locul pentru valize, garderoba de ski, etc.
 
Pentru partea de detalii tehnice, sunt de mentionat si retinut cu siguranta, incalzirea in pardoseala in toata casa, tamplaria exterioara cu geamuri tripan, zidaria din caramida eficienta, sistemul de preluarea a apelor pluviale, centrala termica cu boiler incorporat (pentru furnizarea instant a apei calde si economie in consumul de gaz), calitatea elementelor ceramice cu care a fost finisata casa si partea de robinete si baterii, alese cu grija.
O atentie deosebita a fost alocata partii de intalatii electrice, casa fiind prevazuta cu o multitudine de prize, dispuse pe fiecare perete, pentru a fi usor de modelat partea de mobilare si utilare a casei, precum si partea de iluminat, existand becuri dispuse inteligent in intreaga locuinta, in timp ce pe fatada a fost montat un sistem de iluminat ambiental ce face casa sa arate magic noaptea!
 
Cu o suprafata utila de 146 mp, cele 4 dormitoare si 3 bai, cu doua locuri de parcare betonate amenajate in curte, cu terasa superba de 19 mp, cu un balcon la dormitorul matrimonial care te imbie zilnic sa iti incepi diminetile respirand aerul curat si proaspat de pe malul lacului, aceasta casa este un camin ideal pentru orice familie. Si poate fi caminul familiei tale!
 
Finisata, finalizata, gata de mutat imediat, cu toate actele la zi, casa poate fi a ta. Si va puteti bucura de ea, adulti si copii.
Si pentru ca fiecare lucru are un inceput, totul incepe cu un telefon, o vizionare, indragostirea de casa si apoi cumpararea si mutarea survin natural, usor.
Iar primavara va fi plina de veselie, bucurie si verde, intr-o curte unde copiii vostri se vor juca cu bucurie!

Dobre Daniel

Team Leader-Daniel Dobre IMOBILIARE
Printeaza