Spatiu Comercial Cartier 23 August

Descriere

Locatie: Bucuresti, sector 3, complex comercial Nicolae Rosu, cartier 23 August. 

Spatiul face parte din incinta fostului complex comercial, este amplasat pe una dintre lateralele complexului. 
Langa el se afla un cuptor de paine, pariuri sportive, o croitorie si oficiul postal Bucuresti 70. 
Exista atat acces pietonal prin fata spatiului, aleea fiind cale de acces si traversare a complexului pentru locuitorii din zona, cat si acces auto, atat de aprovizionare cat si de tranzit.
Suprafata si compartimentare: spatiul are putin peste 70mp, este format dintr-o zona de vanzare generoasa, o camera pentru servere, un depozit, camera tehnica centrala si baie cu vestiar. Vitrina spatiului este de 5.85ml. In compartimentarea intiala, spatiul dispunea si de acces secundar, prin spate.

Utilitati: apa, canal, energie electrica. Nu avem racordare gaze, dar exista gaze in locatie, trebuie doar facuta racordarea pentru cine are nevoie. Incalzirea spatiul se realizeaza cu centrala electrica si calorifere, precum si cu aparate de aer conditionat cu inverter. 

Spatiul a fost renovat in urma cu cativa ani, odata cu transformarea lui in farmacie. Astazi, are nevoie de o igienizare (zugravit, inlocuit mocheta, etc), plus o reparatie la terasa, deoarece au aparut niste infiltratii. 
Chiriasul a parasit spatiul datorita comasarii a doua unitati din acelasi lant, ambele din zona, intr-o locatie mai mare care deserveste intreaga zona.
Destinatiile posibile sunt multiple, de la spatiu de vanzare la spatiu de productie, sala de pariuri sportive, magazine, etc. Ideala ar fi o activitate care sa deserveasca comunitatea. 

Spatiul se vinde de pe persona fizica, vanzarea nu implica TVA. Pretul este mai mult decat bun!