CASĂ DE VÂNZARE — PROVIȚA DE SUS, PRAHOVA

Casă boierească renovată și reconditionată integral | Curte amenajată | Priveliște panoramică

PROPRIETATEA

Vă prezint spre vânzare o căsuță superbă, asemănătoare conacelor boierești, cu elemente de arhitectură neoromanească, construită în anul 1948, renovată și reconditionată integral în 2021. Situată în Provița de Sus, în centrul comunei, la câțiva pași de Primărie și de Supermarketul La Doi Pași, la doar 13 km de Breaza și 10 km de Câmpina, casa are o poziție excelentă și beneficiază de o priveliște panoramică asupra zonei.

Stație de autobuz la doar 50 m distanță, cu legătură directă cu Câmpina.

Casa este construită pe parter si pod, cu o fundație înaltă, are 80 mp, pe un lot de teren de 945 mp și este compusă din 2 dormitoare, 1 bucătărie, 2 băi, antreu generos, 2 terase acoperite și un beci spațios.

Orientarea predominant sudică (Sud-Vest și Est) asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei — un avantaj real față de multitudinea de proprietăți umbrite din văile zonei.

RENOVARE ȘI RECONDITIONARE INTEGRALĂ 2021 — TOTUL REFĂCUT CU GRIJĂ ATÂT LA INTERIOR, CÂT ȘI LA EXTERIOR

Casa a fost renovată și reconditionată complet, fără compromisuri:

Fațadă refăcută integral

Termoizolație la exterior

Aleile din curte refăcute integral

Soclul refăcut și trotuarele refăcute integral

Terasele refăcute și acoperite

Porți auto noi, automatizate

Poartă pietonală cu videointerfon

Instalație electrică refăcută integral

Instalație sanitară refăcută integral

Instalație de încălzire prin termșemineu cu calorifere

Șapă nouă turnată și parchet laminat nou montat

Uși interioare din lemn, recondiționate

Ferestre duble din lemn, recondiționate

Pereți zugrăviți proaspăt

Rezultatul este o casă cu suflet vechi și confort nou — solidă, caldă, gata de locuit imediat.

MOBILIER ȘI DOTĂRI INCLUSE ÎN PREȚ

Dormitor mobilat, bucătărie complet mobilată și utilată cu aragaz, frigider si masina de spalat vase. Băile complet echipate.

DOTĂRI / UTILITĂȚI

Casa este racordată la curent electric, internet cu fibră optică (DIGI), este dotată cu camere de supraveghere video și are videointerfon la intrare.

Apa este din puț propriu cu pompă și hidrofor, iar pentru apa caldă este instalat un boiler. În beci sunt instalate 2 rezervoare mari pentru apă, care pot fi alimentate fie din exterior, fie din fântână.

Casa are fosă septică pentru evacuare ape. Nu este racordată la gaze naturale, dar în zonă sunt gaze, inclusiv pe stradă.

Pentru încălzire este instalat un termșemineu pe lemne, racordat la caloriferele din toată casa. Semineul este instalat în bucătărie și oferă încălzire uniformă, eficientă și independentă de gaze sau curent.

TERENUL — O GRĂDINĂ ADEVĂRATĂ

Cei 945 mp sunt gândiți și amenajați cu grijă, oferind mult mai mult decât o simplă curte: vegetație, flori, pomi fructiferi — nuc, meri, gutui, vișin — și grădină de fructe de pădure: zmeur și mure.

La intrarea în curte este amenajată o alee pietruită pentru acces auto. În curte este amenajată și o bucătărie de vară, dotată cu mobilier, aragaz și chiuvetă.

Casa beneficiază de o terasă spațioasă și intimă, situată în partea din spate, cu acces și din bucătărie.

LOCALIZARE — LINIȘTE AUTENTICĂ, ACCES FACIL

Provița de Sus este o comună pitorească din județul Prahova, pe valea râului Provița, înconjurată de dealuri împădurite. Atestată documentar din 1550, zona păstrează un farmec rural autentic, o atmosferă liniștită — perfectă atât ca reședință permanentă, cât și ca destinație de weekend și casă de vacanță.

Distanțe exacte de la proprietate:

Poiana Câmpina: 8 km | 13 minute

Câmpina (municipiu): 10 km | 17 minute

DN1 (intersecție Breaza): 11,2 km | 15 minute

Piața Breaza: 13 km | 22 minute

Ploiești: aprox. 43 km | aprox. 50 minute

București: aprox. 115 km | aprox. 1h 30min