Vilă Individuală de Închiriat – Bulevardul Pieptănari , 300 mp utili , 6 camere , Terasă , Curte Privată O oportunitate rară de închiriere – vilă individuală situată pe prestigiosul Bulevard Pieptănari, într-o zonă accesibilă, liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Suprafață utilă: 300 mp , Curte liberă: 50 mp, Terasă generoasă: 30 mp, Regim de înălțime: Parter + 2 etaje

Compartimentare inteligentă & funcționalități diverse:

Parter – zonă de zi generoasă și spații funcționale: Living de 49,60 mp – ideal pentru zona de relaxare sau întâlniri de afaceri. Bucătărie spațioasă (23 mp) – complet delimitată, perfectă pentru gătit intensiv. Baie principală (13,83 mp) și o debara adiacentă (5,57 mp) – funcționalitate sporită. Hol de acces (12 mp) – spațios și primitor.

Etaj 1 – zona de noapte + spații de depozitare: 2 dormitoare mari: • Dormitor matrimonial: 36,42 mp • Dormitor secundar: 24,14 mp, Baie principală (13,83 mp) + debara suplimentară., Hol de distribuție de 21,70 mp – poate fi utilizat și ca birou sau bibliotecă. Acces direct către două balcoane (2,6 mp și 30,69 mp) – pentru relaxare în aer liber.

Etaj 2 – spațiu multifuncțional, ideal pentru lucru, oaspeți sau hobby-uri: Dormitor suplimentar (20,80 mp), Living secundar (21,60 mp) – poate deveni sală de cinema, birou, sală de fitness sau studio creativ. Dressing (5,76 mp), baie (10 mp) și spațiu de depozitare (5,50 mp). Hol central (8,10 mp) – optim pentru zone de tranziție sau loc de citit. Sauna spatioasa , capacitate mare (10 persoane)

Ideală pentru: Reședință de familie numeroasă, cu spații largi și zone de intimitate. Sediu de firmă, cabinet notarial, birouri de arhitectură sau consultanță. Coliving de lux, cu zone comune generoase și dormitoare individuale.

Avantaje locație:Bulevard Pieptănari – acces rapid către centrul orașului, metrou și mijloace de transport în comun. Apropiere de centre comerciale, școli, clinici și parcuri. Zonă aerisită, cu densitate redusă de construcții și vecinătăți selecte.

Alte beneficii: Curte privată de 50 mp – ideală pentru grătar, relaxare sau loc de joacă pentru copii. Terasă spațioasă de 30 mp – perfectă pentru socializare, yoga sau mic dejunuri în aer liber. Compartimentare eficientă – permite atât separarea funcțională (zi/noapte), cât și utilizări mixte (locuire + activitate profesională). Pentru mai multe detalii sau o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Această proprietate oferă confort, eleganță și versatilitate – o alegere perfectă pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință.