🎯 Spatiu Comercial 70 mp | Soseaua Salaj, Sector 5 | Trafic Intens & Vizibilitate MaximaOportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri intr-una dintre cele mai circulate zone din Sectorul 5. Spatiul este situat la parterul unui bloc reabilitat termic, cu acces direct din trotuarul principal si vizibilitate excelenta din intersectie.💎 Avantaje Cheie• Vizibilitate maxima: Pozitionare stradala cu flux pietonal constant si trafic auto intens.

• Vad comercial format: Zona mixta (rezidentiala si comerciala) cu potential ridicat de dezvoltare.

• Infrastructura completa: Curent bifazat (220V) si trifazat (380V), ideal pentru echipamente de mare putere.

• Confort termic optim: Aparate de aer conditionat (AC) instalate in fiecare camera.

• Gata de utilizare: Disponibil imediat, finisaje moderne, iluminat LED si tamplarie PVC.

📐 Detalii Tehnice & Compartimentare• Suprafata utila: 70 mp

• Compartimentare: 5 camere + grup sanitar.

• Configuratie inteligenta: Initial 3 camere, dintre care 2 au fost compartimentate cu pereti de rigips pentru eficientizarea spatiului.

• Climatizare: Aparate AC individuale in toate incaperile.

• Versatilitate: Structura din rigips permite reconfigurarea usoara a spatiului in functie de nevoile afacerii tale (birouri, cabinet medical, retail sau servicii).

💼 Destinatii Recomandate• Salon de infrumusetare / Frizerie / Tattoo studio

• Cabinet medical / Laborator analize / Clinica veterinara

• Birou notarial / Avocatura / Agentie de asigurari

• Magazin de proximitate / Retail specializat

• Centru educational / Afterschool