Spațiu Comercial Nouă P+1 de Vânzare in Pantelimon ilfov Central Ideal Investiție sau Business Operațional

Adresa: Pantelimon Str. Soseaua Viilor

Suprafață utilă: 373 mp

Teren: 594 mp

9 locuri de parcare private

Construcție nouă 2025

Pentru randament excelent se poate inchiria astfel :

Suprafata utila etaj 120 mp - Pret inchiriere 900 Euro pe luna

Suprafață utilă totală Parter 264.4 mp - Pret inchiriere 2900 euro pe luna.

Total Parter + etaj = 379.4 mp / Pret inchiriere 3500 euro pe luna.

Se oferă spre vânzare spațiu comercial nou P+1, amplasat strategic în zona centrală din Pantelimon, cu acces rapid către București, Șoseaua de Centură și principalele zone logistice din Estul Capitalei.

Imobilul este ideal atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție, fiind pretabil pentru multiple activități comerciale și operaționale:

showroom, depozitare și logistică

service auto / centru daune

e-commerce, distribuție regională

producție ușoară, birouri operaționale

magazin de prezentare și desfacere

Caracteristici tehnice:

structură metalică modernă;

panouri termoizolante IZOPAN 10 cm;

acoperiș metalic termoizolat;

tâmplărie PVC cu geam termoizolant;

curte amenajată cu pavaj;

spații verzi;

sistem colectare ape pluviale + separator hidrocarburi;

utilități complete: apă, canalizare, curent electric, gaz;

centrală proprie și aer condiționat.

Avantaje:

construcție nouă, eficientă energetic;

imagine premium pentru business;

acces facil TIR / aprovizionare;

organizare eficientă flux auto și pietonal;

posibilitate compartimentare și personalizare interioară;

poziție excelentă într-o zonă în continuă dezvoltare.

Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii Profi, Peny Market, Mega Image, Auchan, Carrefour Express etc care caută un sediu modern, logistică eficientă sau un activ imobiliar cu potențial investițional pe termen lung.