COMPLEX INDUSTRIAL PANTELIMON - INVESTITIE CU RANDAMENT 9.24%/AN

Pret : 1,500,000 EUR | Teren : 3,884 mp | Suprafata construita : ~3,300 mp

PROPRIETATE INCHIRIATA PE 10 ANI - VENIT GARANTAT!

Complex industrial complet functional in Pantelimon, Strada Sfantu Gheorghe nr. 20, inchiriat fabricii SupraTherm (producator de tevi si fitinguri PP-R pentru sisteme de incalzire/apa cu 25 ani experienta si export in 12 tari).

Chirie : ~11,550 EUR/luna (138,600 EUR/an)

Randament net: 9.24% anual

Contract : 10 ani garantat

Chirias stabil : Fabrica operationala cu certificari ISO 9001, ISO 14001

COMPONENTA COMPLEXULUI :

Hale industriale:

Hala C1: 1,147 mp (beton armat, 1970)

Hala C2: 1,149 mp (beton armat, 1970)

Hala metalica: ~1,000 mp

Spatii administrative:

Cladire birouri cu receptie moderna

Spatii lucru amenajate, zone comune, grup sanitar

Facilitati:

Teren imprejmuit complet (gard metalic + poarta acces)

Platforma betonata manevre/parcare

Utilitati complete: curent trifazic, apa, canalizare

Acces camioane TIR

Certificat de carte funciara actualizat

LOCATIE STRATEGICA:

Pantelimon, jud. Ilfov

Acces rapid DN2 si A2

Proximitate Bucuresti

Teren cadastral:

Constructii: 2,303 mp

Drum acces: 581 mp

Proprietate libera de sarcini, acte in regula, vanzare CUI.

Ideal pentru investitori: venit pasiv garantat 10 ani, chirias solid (productie industriala activa), potential reinnoire contract.

Programeaza o vizionare !