Oportunitate unică în Băneasa – Teren intravilan pentru investiții de top!

Suprafață: 16.474 mp

Preț: Doar 550 euro/mp – cel mai mic din zonă!

Acest teren intravilan excepțional este situat în inima cartierului exclusivist Henri Coandă , o zonă rezidențială de lux aflată în plină ascensiune și dezvoltare continuă. Cu o poziționare de top, într-o locație liniștită și înconjurată de vile elegante și blocuri cu 3 etaje, proprietatea este perfectă pentru diverse tipuri de proiecte imobiliare.

Caracteristici urbanistice deosebite:

POT: 45% (Procent de ocupare a terenului)

CUT: 2.3 (Coeficient de utilizare a terenului)

Înălțime maximă: 15 metri (parter + 3 etaje)

Aceste valori permit o dezvoltare optimă, fie că este vorba despre construcția de blocuri rezidențiale , complexuri de vile , săli de evenimente , baze sportive sau alte proiecte moderne care să răspundă cerințelor din această zonă premium.

Avantaje ale zonei:

Poziție excelentă: Proximitate față de principalele puncte de interes din zona Băneasa și nordul Capitalei.

Zonă exclusivistă: Cartierul Henri Coandă este recunoscut pentru eleganța sa, liniștea și dezvoltarea accelerată.

Vecinătate selectă: Înconjurat de clădiri rezidențiale de calitate – un mix între vile de lux și blocuri moderne de mici dimensiuni.

Potrivit pentru:

Dezvoltări imobiliare de tip rezidențial sau mixte

Proiecte de tip boutique (vile înșiruite sau blocuri de mici dimensiuni)

Investiții pe termen lung într-o zonă cu potențial de creștere accelerată