Teren intravilan mixt de vânzare – Brănești, Ilfov

📐 Suprafață: 5.000 mp 💰 Preț: 103 €/mp 📍 Localizare: Brănești, Ilfov – la doar 80 m de DN3

Destinații potrivite:

locuințe individuale / ansamblu rezidențial

hale logistice sau de producție

construcții industriale

complex de evenimente

restaurant

spații de agrement și recreere

Avantaje zonă:

cartier în dezvoltare, cu vile, hale și spații de agrement

în apropiere: loc de joacă, zone de relaxare

drum de acces pietruit

zonă cu potențial ridicat de dezvoltare

️ Ideal pentru investiție sau dezvoltare mixtă ✔️ Acces rapid către București

📐 Caracteristici teren

Intravilan

Formă dreptunghiulară: 100 m x 50 m

Împrejmuit cu centură de beton + structură metalică și tablă cutată

Poartă de acces cu deschidere de 8 m liniari

Teren intabulat și cadastrat , impozit la zi

Proprietate societate – se vinde cu factură

🏗️ Amenajări și utilități existente

4.600 mp decopertați de pământ vegetal

Teren terasat cu balast compactabil și refuz de ciur

Puț de apă cu instalație și pompă

Instalație de apă realizată până la capătul terenului

Aproximativ 60 mp platformă betonată , cu armătură

🏠 Construcții existente

Foișor din lemn , acoperit

Cameră de pază (3 x 3 m) din panouri sandwich

3 ferestre termopan

Ușă termopan

Sobă tip șemineu – ideală pentru sezonul rece

Destinații posibile

Ansamblu rezidențial

Hale logistice / industriale

Spațiu pentru evenimente

Restaurant / complex recreativ

Proiect mixt