Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în orașul Măgurele, Strada Gutuilor, într-o zonă în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de București. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial sau investițional.

Terenul beneficiază de o suprafață generoasă și de o deschidere avantajoasă de 32 m, ceea ce permite o valorificare eficientă a proprietății.

📌 Un avantaj important:

terenul prezintă potențial de dezmembrare în 2 loturi, fiecare cu front stradal de aproximativ 16 ml (sub rezerva aprobărilor urbanistice).

Zona este caracterizată de construcții noi și de o dezvoltare urbanistică accelerată, atrăgând tot mai multe familii și investitori interesați de alternative la aglomerația Capitalei.

Accesul către proprietate se face facil din drumurile principale ale orașului, iar legătura cu Bucureștiul este rapidă, atât prin șoseaua București – Măgurele, cât și prin centura Capitalei. În apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe, instituții de învățământ superior și alte facilități urbane necesare unui stil de viață confortabil.

Zona Măgurele este cunoscută pentru dezvoltarea sa accelerată din ultimii ani, fiind un punct de interes atât pentru locuire, cât și pentru investiții, ceea ce conferă acestei proprietăți un potențial ridicat de creștere a valorii în timp.

Acest teren reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă liniștită, dar bine conectată cu orașul, sau pentru investitori care urmăresc oportunități într-o localitate cu perspectivă de dezvoltare.