Articol · 4 minute de citire · 4 august 2026
Daniel DobreCitește →
Ce au în comun o stire falsa de la radio și piata imobiliara ?
Daniel DobreEducație
În imobiliare, ce nu știi se plătește.
Articole și materiale video despre vânzare, cumpărare, chirie și fiscalitate. Scrise de Daniel Dobre, de agenții din echipă și de partenerii cu care lucrăm: notari, avocați, evaluatori.
Cumperi? Agentul tău, nu al vânzătorului deghizat.
Cum negociez pentru tine →10 materiale găsite
Articol · 3 minute de citire · 4 august 2026Daniel DobreCitește →
Ești sigur că nu ai nevoie de agent? Detaliul psihologic care îți poate sabota vânzarea
Când proprietarul este acasă, cumpărătorul se simte automat ca un intrus. În loc să deschidă dulapurile (să vadă spațiul de depozitare), să testeze presiunea la apă său să se așeze pe fotoliu pentru a simți lumina, el va sta cu mâinile la spate. * Rezultatul: Vizionarea se desfășoară pe repede-înainte. Cumpărătorul se grăbește din politețe, nu se conectează cu spațiul și pleacă fără a-și imagina cum ar fi să locuiască acolo.
Daniel Dobre
Video · 1 minut de vizionare · 19 iulie 2026Daniel DobreUrmărește →
Alternativa la creditarea ipotecara
Ai venituri pe care banca nu ți le ia în considerare său nu ești mulțumit de dobânda bancara? Vrei să îți cumperi o locuință noua, moderna, situata în nordul Bucureștiului? Avem vesti bune pentru ține!
Daniel Dobre
Articol · 3 minute de citire · 23 aprilie 2026Daniel DobreCitește →
Țeapa de 600 de lei: cum să nu cumperi o foaie de hârtie în loc de apartament
Plătești 600 de lei și pleci cu o foaie A4 de numere care nu răspund. Cum funcționează țeapa cu „acces direct la proprietari" — și cum o eviți.
Daniel Dobre
Articol · 7 minute de citire · 31 martie 2026Daniel DobreCitește →
„Toată lumea se pricepe la imobiliare": o privire onestă dincolo de vizionări și comisioane
„Toată lumea se pricepe la imobiliare" — mai ales cei care n-au lucrat o oră ca agent. Zece scene reale dintr-o singură săptămână, ca răspuns.
Daniel Dobre
Articol · 5 minute de citire · 16 februarie 2026Daniel DobreCitește →
Mitul prețurilor în imobiliare: cine „umflă" și cine „dezumflă" piața?
În aceeași tranzacție, cumpărătorul e sigur că agentul umflă prețul, iar vânzătorul că îl dezumflă. Cine are dreptate — și cu cine ține, de fapt, agentul?
Daniel Dobre
Articol · 3 minute de citire · 15 februarie 2026Daniel DobreCitește →
Te-ai săturat să-ți vezi anunțul la 5 agenții, cu poze slabe și prețuri greșite? Există o soluție mai bună
Același apartament, la 5 agenții, cu poze slabe și prețuri diferite — asta îi scade valoarea, nu i-o crește. Ce e MLS-ul și de ce reprezentarea exclusivă schimbă totul.
Daniel Dobre
Articol · 5 minute de citire · 14 ianuarie 2025Daniel DobreCitește →
Dependența de trecut
O singură casă rămasă în picioare după incendiile din L.A. — și o explicație care spune totul despre de ce piața imobiliară nu se schimbă: puterea obișnuinței.
Daniel Dobre
Articol · 4 minute de citire · 21 februarie 2021Daniel DobreCitește →
Există soluții. Trebuie doar să ți le dorești.
Aceeași ofertă, la trei agenții, cu 4.500 € diferență de preț. De ce e haos în piață — și de ce un singur agent care te reprezintă e, până și la bani, în avantajul tău.
Daniel Dobre
Articol · 7 minute de citire · 1 aprilie 2020Daniel DobreCitește →
Răspunsuri
Aprilie 2020, începutul pandemiei. Se va opri piața imobiliară? Vor scădea prețurile? Ce faci dacă trebuie să vinzi acum? Răspunsurile mele, dintr-un moment fără precedent.
Daniel DobreResurse.
Vezi toate categoriileMateriale de descărcat
Ghiduri, checklist-uri și modele — gata de folosit. Le iei de aici, fără cont.
PDF
Cum calculezi randamentul real al unei investiții imobiliare
Randamentul real al unei investiții, dincolo de „chiria pe an împărțită la preț" — cifrele care contează cu adevărat.
PDF
Capcanele antecontractului, pe românește
Clauzele din antecontract care te pot costa scump, explicate pe înțelesul tuturor — înainte să semnezi ceva.
PDF
Checklist de vizionare: 30 de lucruri de verificat înainte să te decizi
Ce verifici la fața locului, cameră cu cameră, înainte să faci o ofertă — ca să nu te îndrăgostești de o problemă.
Află înainte să te coste.
Îți scriu doar când merită. Fără spam, te dezabonezi cu un click.