Educație
Articole și materiale video despre vânzare, cumpărare, chirie și fiscalitate. Scrise de Daniel Dobre, de agenții din echipă și de partenerii cu care lucrăm: notari, avocați, evaluatori.
Un agent pe care nu-l împarți cu partea cealaltă.
Vezi cum lucrez →15 materiale găsite
Ghid practic pentru agenți și manageri imobiliari: ce s-a schimbat la închirierea pe termen scurt, unde găsești proprietățile care intră în piață și cum îți refaci veniturile
Daniel Dobre
Cartea funciară poate reporni în scurt timp. Poate în câteva zile. Său poate porni mai târziu, în regim de avarie și doar parțial. E la fel de posibil să intrăm în 2027 fără o platformă complet funcțională. Adevărul incomod e că nimeni nu știe încă.
Daniel Dobre
Daniel Dobre
Când proprietarul este acasă, cumpărătorul se simte automat ca un intrus. În loc să deschidă dulapurile (să vadă spațiul de depozitare), să testeze presiunea la apă său să se așeze pe fotoliu pentru a simți lumina, el va sta cu mâinile la spate. * Rezultatul: Vizionarea se desfășoară pe repede-înainte. Cumpărătorul se grăbește din politețe, nu se conectează cu spațiul și pleacă fără a-și imagina cum ar fi să locuiască acolo.
Daniel Dobre
Ai venituri pe care banca nu ți le ia în considerare său nu ești mulțumit de dobânda bancara? Vrei să îți cumperi o locuință noua, moderna, situata în nordul Bucureștiului? Avem vesti bune pentru ține!
Daniel Dobre
Plătești 600 de lei și pleci cu o foaie A4 de numere care nu răspund. Cum funcționează țeapa cu „acces direct la proprietari" — și cum o eviți.
Daniel Dobre
„Toată lumea se pricepe la imobiliare" — mai ales cei care n-au lucrat o oră ca agent. Zece scene reale dintr-o singură săptămână, ca răspuns.
Daniel Dobre
În aceeași tranzacție, cumpărătorul e sigur că agentul umflă prețul, iar vânzătorul că îl dezumflă. Cine are dreptate — și cu cine ține, de fapt, agentul?
Daniel Dobre
Același apartament, la 5 agenții, cu poze slabe și prețuri diferite — asta îi scade valoarea, nu i-o crește. Ce e MLS-ul și de ce reprezentarea exclusivă schimbă totul.
Daniel Dobre
O singură casă rămasă în picioare după incendiile din L.A. — și o explicație care spune totul despre de ce piața imobiliară nu se schimbă: puterea obișnuinței.
Daniel Dobre
O vânzare de șase luni, cu oferte refuzate, un contract semnat și reziliat, și un final ales din onestitate, nu din interes. Povestea din Vitan, spusă de colega mea Andreea — și cele patru lucruri care depășesc așteptările.
Daniel Dobre
Doi agenți, două bannere pe același gard, o poză pe Facebook cu „cum se respectă competitorii". De ce, de fapt, îți fac rău ție, vânzătorul.
Daniel Dobre
Aceeași ofertă, la trei agenții, cu 4.500 € diferență de preț. De ce e haos în piață — și de ce un singur agent care te reprezintă e, până și la bani, în avantajul tău.
Daniel Dobre
Aprilie 2020, începutul pandemiei. Se va opri piața imobiliară? Vor scădea prețurile? Ce faci dacă trebuie să vinzi acum? Răspunsurile mele, dintr-un moment fără precedent.
Daniel Dobre
Cât câștigă, de fapt, un agent imobiliar? Cifrele din SUA — și de ce piața de la noi ar putea fi mai plină de oportunități decât cea americană.
Daniel DobreMateriale de descărcat
Ghiduri, checklist-uri și modele — gata de folosit. Le iei de aici, fără cont.
Randamentul real al unei investiții, dincolo de „chiria pe an împărțită la preț" — cifrele care contează cu adevărat.
Clauzele din antecontract care te pot costa scump, explicate pe înțelesul tuturor — înainte să semnezi ceva.
Ce verifici la fața locului, cameră cu cameră, înainte să faci o ofertă — ca să nu te îndrăgostești de o problemă.
Îți scriu doar când merită. Fără spam, te dezabonezi cu un click.
